买房前期准备 看房与选房 认筹签合同 贷款买房 交房验房 楼盘推荐 置业导购
○导语

     你拥有专业的购房知识吗?你知道在购房时应做那些充足的功课吗?

     现如今,买房作为人生之大事,没房没车结婚难。公积金贷款和商业贷款作为最为普遍的贷款方式,你对这两种贷款的流程了解吗?

     如果你正在准备买房,那就一起来充分了解一下有关买房的知识吧!

五证齐全才是靠谱盘
五证齐全是购房者衡量项目是否安全可靠的一个重要因素,五证齐全意味着两个字—合法!
专业:楼层高低各有妙 选择有讲究
买房选楼层的时候是最纠结的时候,楼层低了视野不开阔,楼层高了上下不方便,家里有老人不能选太高。
公摊、得房率该怎么算
选定楼盘之后,要了解什么是“得房率”,很多楼盘同等面积均价低一些,但是不一定买了就是合算的。
   买房前期准备
     未婚(单身)证明

       未婚证明(单身证明)是日常生活中比较常用到的一种证件,达到法定年龄没有结婚贷款买房需要开具未婚证明,出国求学、务工等也需要开具这种证明。未婚证明怎么开、在哪里开呢?

       未婚证明在法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”,是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明。办理未婚证明需要去户籍所在地民政部门办理。

    未婚证明包括对未婚、离婚或丧偶后未再婚等三种婚姻状况进行证明。当事人属于未婚状态的,须提交户口簿、身份证;属于离婚状态的,须提交户口簿、身份证以及离婚证件原件;属于丧偶状态的,须提交户口簿、身份证以及原配偶死亡证明(公安部门出具或户口上有标注) 。

 
     
   看房与选房
 
选房注意事项
买房选房,掌握必要的选房技巧和选房注意事项是关键。
 
五证两书一表
房地产五证两书一表是开发商销售商品房必备的文件,谨防买到烂尾楼。
 
楼层选择
买房什么楼层好,买房楼层的选择应当考虑的主要因素又有哪些呢?
 
产权年限
购买商品房你会看房屋价格等因素,但你关注过你的房屋产权年限吗?
 
   认筹签合同
         
  认筹   商品房认购书   定金与订金的区别   商品房买卖合同   网签
  买房认筹是开发商在项目发售前通过优惠方式,吸引意向购房者预先缴纳"排号费"等费用。   商品房认购书是对双方交易房屋有关事宜的初步确认,是不能随意签订的。   定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。   商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。   网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。
 
   贷款买房
 
公积金贷款买房
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
 
   交房验房
 
新房交房注意事项

交房过程中需要注意的事项

1、在验房之前,如果开发商要求交费或者是签署文件,那业主一定不要答应,否则在验房时业主发现的质量问题,就只能自己付钱解决了。

2、如果开发商提出代办产权证,业主是可以拒绝的,因为产权证业主完全可以自己办,如果交给开发商,那业主还要给开发商交代办费。

3、收房时必须仔细查看的文件。在正常交房过程中,业主应该查看以下文件:第一是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的;第二是我们常说的"两书"---"质量保证书"和"使用说明书"。

   楼盘推荐
和顺沁园春
电话:400-700-1234 转 674958
▎详情页 ▎图集 ▎最新动态
梦园鹏程学府
电话:400-700-1234 转 675040
▎详情页 ▎图集 ▎最新动态
振兴城
电话:400-700-1234 转 675006
▎详情页 ▎图集 ▎最新动态
南洋现代城
电话:400-700-1234 转 675045
▎详情页 ▎图集 ▎最新动态
安兴正和城
电话:400-700-1234 转 674932
▎详情页 ▎图集 ▎最新动态
恒大御景湾
电话:400-700-1234 转 675033
▎详情页 ▎图集 ▎最新动态
安徽联胜产业园
电话:400-700-1234 转 674970
▎详情页 ▎图集 ▎最新动态
御龙湾
电话:400-700-1234 转 674957
▎详情页 ▎图集 ▎最新动态