每到交房季,六安多家楼盘先后进行交房,在交房时房屋验收是非常重要的环节。一套房子在中国,对于个人来说可能是关乎到半生积蓄的大事,所以,购房者进行房屋验收时,就必须仔细检查房屋的质量问题,除了对房屋质量要严格把关之外,所购房屋的面积更是关系到购房者的直接利益。按照商品房管理办法规定,实测之后的面积与合同约定面积相比较,3%以内的误差是合理的。所交房屋的面积误差在3%以内的,据实结算房价;超出3%时,买受人有权退房。不愿退房的,登记面积大于合同约定面积时,买受人补足3%以内部分的价款,超出3%部分的价款由开发商承担,登记面积小于合同约定面积时,误差在3%以内部分的价款由开发商返还给业主,超出3%部分的价款双倍返还。本期,腾讯房产教你如何测量房屋面积,看看你的房子“缺斤少两”了吗!

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房产测量中常见名词

分摊系数

指每一平方米套内建筑面积配套所对应的共有共用部位的建筑面积。一般包括门厅、走廊、楼梯、电梯等公共交通部分和应分摊的各种设备用房。

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房产测量常见问答